Får man sätta upp markiser
•
Behöver man tillåtelse för för att sätta upp markiser?
Vid tillbyggnation och större ombyggnation behövs generellt bygglov. Men behöver man status för för att sätta upp markiser?
Det finns både lagar och lokala bestämmelser likt påverkar ifall och hur du får sätta upp markiser. vad som reglerar detta beror på angående du bor i tätbebyggt område alternativt inte samt boendeform.
Bostadsrättsförening – Fråga styrelsen
I en bostadsrättsförening är detta stadgarna likt påvisar för att föreningen äger ansvar till bostadens yttersida. Det betyder att detta är föreningen som äger ansvaret för att byta överdel, fönster samt dränera ifall de anser att detta behov finns. Därmed äger de även rätten för att begränsa vilka markiser vilket medlemmarna får montera upp. Detta förutsatt att dem är installerade på väggen. En fristående markis existerar inte ett påverkan vid väggen samt omfattas ej av identisk regelverk.
Kortfattat måste du ständigt kontakta styrelsen om ni vill montera en markis på fastighetens fasad. detta kan finnas regler ifall både lokal, storlek samt nyans.
Tillfällen då bygglov krävs
Generellt behövs ej bygglov på grund av att sätta upp ett markis. dock det finns tillfällen då bygglov behövs innan markiserna monteras upp. Om detta sker innan komm
•
Får man installera markis på balkongen i en BRF?
När man äger en bostadsrätt får man göra väldigt mycket på insidan av lägenheten i form av färg och inredning. Vatten, el och bärande bjälkar brukar vara där gränsen går. Utsidan är däremot mycket mer reglerad. Vill man ändra på något gällande fönster, dörrar eller balkong bör man fråga föreningen om godkännande först.
När det kommer till just markis så kan det finnas förbud mot att sätta upp markiser och annat på husets fasad som ligger bortom föreningens kontroll ifall huset är k-märkt. För markiser som inte bär sig själva och har ben räcker det inte med att fråga föreningen utan man måste även ansöka om bygglov hos kommunen. Markiser som har tryck, exempelvis en företagslogga, räknas som skyltar och för dem gäller andra bestämmelser. Många gånger tillåter föreningen markiser men har strikta regler för hur markisen får se ut och monteras. Det är för att man vill att husets yttre ska ha ett enhetligt utseende.
Att få tillstånd för att sätta upp en markis brukar gå bra, men var beredd på att du får förhålla dig till föreningens regler när det kommer till utseende och tillvägagångssätt.
Hur går man tillväga för att fråga om lov
•
Markis blir ett alltmer populärt solskydd som styrelsen kan få många frågor om. Därför är det viktigt att föreningen har en bra rutin för hur medlemmarnas markisönskemål ska hanteras.
När en medlem vill sätta upp markiser krävs föreningens tillstånd och först och främst måste förutsättningarna för att kunna sätta upp dem undersökas. Vi rekommenderar att avtal tecknas som reglerar villkoren i samband med att styrelsen lämnar tillstånd.
Tillstånd
En bostadsrättshavare får inte göra några ändringar eller åtgärder utanför sin lägenhet utan tillstånd. Det är styrelsen som har ansvaret för och beslutar om husets utsida, bland annat tak och fasad. Läs gärna mer om ändringar utanför lägenheten här.
Stämmobeslut
Frågan om att sätta upp markiser bör tas upp till beslut på föreningsstämman. Detta eftersom beslut om väsentliga förändringar av föreningens hus och mark alltid ska fattas av stämman enligt bostadsrättslagen, 9 kap. 15 §. Då kan stämman även besluta om exempelvis en viss modell, färg och storlek för att få ett enhetligt utseende på huset. Det blir då regler som medlemmarna gemensamt beslutat om.
Som alltid behöver före