Hur mycket skatt på bostadsrätt
•
I denna nyhet går oss igenom hur du beräknar ut din vinst/förlust samt hur många du skall betala/få åter i avgift från försäljningen av ditt hus alternativt din bostadsrätt.
Samma regler gäller för bostadsrätter som till hus & fastigheter:
- Säljer ni en bostad med vinst skall ni betala 22 % inom skatt vid den vinsten.
- Säljer du ett bostad tillsammans förlust får du en förlustavdrag såsom du kunna nyttja på grund av att erhålla tillbaka enstaka del från förlusten vid skatten.
- Din bostadsförsäljning skall deklareras året efter kontraktet undertecknades. Om kontraktet signerades beneath skall ni alltså deklarera affären inom den deklaration som ni får inom brevlådan beneath våren
Artikelns innehåll:
1. Avdragsgilla kostnader
2. Hur du beräknar ut din vinst/förlust & skatt (inkl kalkylator & räkneexempel)
3. Sälja med negativt resultat &#; hur du får tillbaka valuta på skatten
4. Skjuta upp vinsten &#; utföra uppskov
Klicka på grund av att vandra direkt ner till detta önskade steget i guiden eller scrolla vidare ner
Avdragsgilla kostnader &#; 5 kategorier
Avdragsgilla kostnader existerar sådana kostnader som ni får räkna bort då du beräknar ut vilken vinst/förlust ni gjort vid bostaden. Spara alltid kvit
•
Beskattning vid försäljning
Uppdaterad: 31 maj,
När du har sålt en bostad ska du alltid ta upp försäljningen i din deklaration. Har du gjort en vinst på din försäljning ska du betala skatt på den vinsten. Vinstskatten för privatbostäder är 22 procent. Du kan dra av vissa utgifter, exempelvis förbättringar av bostaden för att minska din vinstskatt.
Om du gör förlust på din bostad får du ett förlustavdrag som kan nyttjas för att minska den skatt du skall betala på din inkomst av tjänst eller andra kapitalvinster.
Innehåll
Räkna ut skatten efter försäljning
Skatten vid bostadsförsäljning är 22 procent av vinsten. Det första du måste göra är därför att beräkna din vinst eller förlust. Det här beräknas olika för bostadsrätter respektive villa och småhus.
Med hjälp av våra kalkylatorer kan du beräkna beskattningen vid försäljning av bostadsrätt respektive villa/småhus. Olika faktorer påverkar den slutgiltiga skatten beroende på vilken typ av bostad du säljer. Kalkylatorerna fungerar tyvärr inte om du gjort förlust på bostaden.
Hur beskattningen räknas ut för vinst och för förlust förklaras närmare längre ner på sidan. Där kan du också läsa om vilka avdrag so
•
Vinstskatt – så fungerar skatt på bostadsförsäljning
När du gör vinst på din bostadsförsäljning behöver du betala vinstskatt – men du får också göra olika slags avdrag. Enligt Skatteverket gör dock 9 av 10 svenskar något fel i sin deklaration och många betalar för mycket.
Den här e-postadressen skyddas mot spambots.
Publicerad:Vinstskatt kallas också reavinstskatt, som syftar på det långa begreppet realisationsvinstskatt. Men det betyder alltså samma sak som vinstskatt. Vinstskatten räknas ihop med dina övriga kapitalinkomster som ska deklareras i din årliga deklaration, till exempel försäljning av aktier.
Hur mycket är vinstskatten i Sverige?
När du säljer en privatbostad betalar du 22 procent skatt på vinsten.
Hur mycket skatt du ska betala beror på resultatet av din bostadsförsäljning, det vill säga hur stor vinsten eller förlusten blir. Det räknas ut på olika sätt beroende på vilken typ av privatbostad du sålt: antingen bostadsrätt eller hus/villa/tomt/ägarlägenhet.
Räkna ut vinstskatten på bostadsrätter
Att räkna ut vinstskatten på försäljningen av en bostadsrätt är lite speciellt, eftersom en bostadsrätt innebär att äga en andel av en förening, snarare än att ä